Особенности выписок из ЕГРНОсобенности выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Красноярск, 19 июня 2018 года - Одной из самых востребованных услуг Кадастровой палаты является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Учитывая разнообразие целей получения сведений, заявитель может выбрать конкретный вид выписки из ЕГРН и получить именно те сведения, которые ему необходимы. Однако нередко у граждан встречаются ситуации – получили выписку из ЕГРН, а нужных сведений в ней не оказалось. Это связано с многообразием форм выписок. Рассмотрим самую распространенную из форм – выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В прошлом столетии, когда началась приватизация земель, участки стали предоставлять гражданам и организациям. Права собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения на такие земельные участки возникали на основании постановлений администраций районов, согласно которым выдавались документы на земельные участки, такие как: государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования землей; свидетельства о праве собственности на землю; свидетельства на право собственности на землю или право постоянного (бессрочного) пользования на землю. Такие документы признаются юридически действующими, а права, возникшие на основании таких документов действительными. Сведения о правах на такие участки отражаются только в графе «Особые отметки» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Чаще всего данные сведения необходимы при вступлении в наследство для подтверждения прав умершего родственника на имущество. Еще одна распространенная ситуация – план объекта недвижимости есть, а координат нет. Если требуется получить информацию о координатах объекта, то опять же следует заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, т.к. необходимые сведения содержатся именно в данной форме выписки. Помимо вышеуказанной формы сведения могут быть предоставлены в виде выписки из ЕГРН: - о переходе прав на объект недвижимости; - о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; - о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; - о кадастровой стоимости объекта недвижимости; - о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве; - о содержании правоустанавливающих документов; - о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Обратиться за получением сведений из ЕГРН можно несколькими способами. Первый способ – обратиться лично в офис Кадастровой палаты или МФЦ. Второй способ – обратиться в Кадастровую палату, направив документы Почтой России на адрес 660018, а/я 2452. Третий способ – обратиться электронно с помощью официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru. Следует отметить, что согласно действующего законодательства сведения предоставляются за плату за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Обращаем внимание, что при получении сведений в электронном виде выписки заверяются электронной цифровой подписью уполномоченного лица Кадастровой палаты. Данная выписка имеет такую же юридическую силу, что и документ, выданный на бумаге. Однако, некоторые заявители, получив документ в электронном виде и распечатав его на бумаге, обращаются в Кадастровую палату для его заверения. Повторное заверение такой выписки законодательством не предусмотрено. Поэтому лучше сразу заказать выписку из ЕГРН в нужном виде – на бумаге. Также стоит отметить необходимость правильного указания адреса электронной почты, при желании получить выписку из ЕГРН электронно. Контакты для СМИ Елена Нацибулина +7 391 228-66-70 (доб. 2224) Владислав Чередов +7 391 228-66-70 (доб. 2433) Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 660018, Красноярск, а/я 2452 |
||
Адрес: 663510, Россия,
Красноярский край, Манский район,
с. Шалинское, ул. Ленина, 28а.
Телефон: (39149) 21-3-78
Факс: (39149) 21-1-33
e-mail: