17.07.2012 г. Извещение о проведении аукциона по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка

Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района, именуемый (в дальнейшем организатор аукциона), действующий от имени муниципального образования Манский район на основании Положения, во исполнение постановления администрации Манского района от 07.06.2012 г. № 422 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок»:

1. объявляет открытый аукцион с открытой формой подачи предложений о цене на право заключения договора аренды на земельный участок, сроком на 5 лет: Лот № 1 – Земельный участок, с местоположением: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир автомобильный перекресток Кускун-Нарва-Тертеж-Комбикормовый завод. Участок находится примерно в 200м от ориентира по направлению на юго-запад Красноярский край, Манский район, район п. Камарчага. площадью 30424,0 кв.м, с кадастровым номером 24:24:0201005:97, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности.

Предложение о цене подается участником открыто в ходе проведения аукциона, величина повышения начальной цены продажи (шаг аукциона 5%) от начальной цены имущества, которая составляет:

Лот № 1 – 12760 руб. (двенадцать тысяч семьсот шестьдесят рублей).

Начальная цена торгов составляет:

Лот № 1 – 255 208 (двести пятьдесят пять двести восемь) рублей.

Распоряжение земельными участками осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ»

Средства платежа – денежные средства в валюте РФ (рубли).

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется Продавцом с 9-00 (час.) 20 июля 2012 года до 17-00 (час.) 20 августа 2012 года по адресу: 663510, Красноярский край, Манский район,с.Шалинское, ул. Ленина 28 а кабинеты 44, 45, тел. (8-39149) 21-6-49, 21-6-00.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку и одно предложение о цене продажи права на заключение договора аренды на земельный участок. С момента начала приема заявок Продавец предоставляет каждому претенденту возможность предварительного ознакомления с характеристиками продаваемого имущества, кадастровым планом, с условиями договора купли-продажи права, отчетом о рыночной оценке, проектом договора аренды на земельный участок.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.

Покупателями права на заключение договора аренды на земельные участки могут быть любые физические и юридические лица.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

а) заявка;

б) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

в) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность; реквизиты банка, № счета для возврата задатка.

г) юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

д) иные документы, требование к предъявлению которых может быть установлено федеральным законом;

е) заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой у претендента;

ж) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц с датой получения не позднее 6 месяцев.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов.

До подачи заявки необходимо перечислить задаток на счет Продавца:

Наименование получателя: УФК по Красноярскому краю ВР 190360000 (Комитет по управлению муниципальным имуществом Манского района, л/с 05193017260)

ИНН2424005084

КПП 242401001

Расчетный счет 40302810900003000119

БИК 040407001 ГРКЦ ГУ банка России по Красноярскому краю

Размер задатка составляет 20 % начальной цены.

Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее 13 февраля 2012 г., до 17-00(час.).

Установить задаток для участия в торгах в размере:

Лот № 1 – 51041,6 руб. (пятьдесят одна тысяча сорок один рубль шестьдесят копеек)

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если им не выполнены вышеперечисленные требования.

Определение участников аукциона назначено на 21 августа 2012 г. с 14 ч. 00 мин. по местному времени, по адресу: Красноярский край, Манский район, с. Шалинское, ул. Ленина, 28 А, третий этаж актовый зал.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемых на торгах земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и иные документы в соответствии с перечне

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене или размере арендной платы), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Порядок проведения торгов

Аукцион состоится 23 августа 2012 года в 11 час. 00 мин. по местному времени по адресу: 663510, Красноярский край, Манский район, с.Шалинское, ул. Ленина 28 а, актовый зал (3-й этаж) тел. (8-39149) 21-6-49, 21-6-00.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену. Победитель обязан подписать протокол об итогах аукциона в день его проведения.

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона.

“Шаг аукциона” устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;

г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на “шаг аукциона”. После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с “шагом аукциона”;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной регистрации прав на земельный участок;

в) предложения участников торгов;

г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

д) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы;

е) срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа);

ж) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей).

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Признание торгов несостоявшимися

Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;

в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;

г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Порядок внесения задатка, формы заявки, проекты договоров аренды земельных участков и другую необходимую информацию можно получить в КУМИ с. Шалинское, ул. Ленина, 28А, каб. 220,318 или по тел. 8(39149)-21-6-49, 21-6-00 или на сайте Администрации Манского района WWW.MANAADM.RU.(муниципальные заказы – конкурсы и торги (аукционы) или в информационном бюллетени «Ведомости Манского района».

Приложения:

Извещение о проведении аукциона

Заявка на участие в открытом аукционе

Договор аренды земельного участка сроком на 5 лет

Опись документов, предоставляемых для участия в аукционе